CLABAULT Muriel Notaire
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Vente Maison - 5 pièce(s) - 135 m² HOUPLINES (59)

188 500 € Dont prix de vente : 180 000 €
Dont HN* : 8 500 € (4.7%)
Charge acquéreur
VENTE maison-HOUPLINES (59)
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Conditions de vente

Montant : 188 500 €
Dont prix de vente : 180 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 8 500 € (4.7%)

Description

Maison de ville / village à vendre - HOUPLINES (59116)

Maison ancienne type bourgeoise-5 pièces +annexes et jardin clos
Idéal pour profession libérale ou amateur du charme ancien,
Située dans le secteur calme recherché du village, Bâtie sur parcelle-180 m2,
Surface habitable-110 m2 et utile-135 m2 sur trois niveaux, offrant :
Rdc : Entrée-couloir, salon, salle à manger donnant sur la terrasse couverte et jardin,
cuisine séparée aménagée, salle de douche +WC, cellier séparé + wc-2 à l’extérieur.
Etage-1 : palier, deux chambres, dont une équipée d'une pièce arrière dressing
Etage-2 : palier, chambre-3 et grenier non aménagé avec mezzanine-(possibilité ch-4).
Cave : chaufferie et rangement.
*** Travaux de rénovation à prévoir dans l'ensemble
Annexes : (en complément)
Garage séparé de18 m2 + aire de stationnement à 30 mètres
Prix de vente : 12.500 €
A visiter dès que possible !!!

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 112 m²
Surface terrain 180 m²
Nombre de pièces 5
Situation locative Libre
Référence V05B2025
Date de mise à jour 23/06/2025

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique : F (364)
Emission de gaz à effet de serre : F (79)

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)

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Immobilier et expertise
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Téléphone : 0630284387
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